新宿NSビル テナント募集

新宿副都心の中央に位置し、シンボリックな外観と開放的なアトリウムが魅力な

ワンフロア900坪超の規模を誇る、大型賃貸オフィス物件。

ビルの知名度、格式は西新宿エリアでも屈指です。

利便性に富んだ立地、高いスペックの設備、

非接触型ICカードを用いたセキュリティ、

充実した共用部、省エネ、快適性など、

多くの魅力で溢れています。

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Location
《利便性に富んだ立地》

最寄り駅は都庁前駅。新宿駅からも徒歩6分、西新宿駅も徒歩10分程度。
地下道が整備されており、雨の日でも濡れずにアクセス可能。
飲食店やコンビニ、郵便局や金融機関、東京都庁も近く、周辺環境も充実。

Facility
《快適な設備》

高い開放感の広いエントランスはスムーズな通行を可能にし、130mのアトリウムは圧巻。
エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、目的階へスムーズにアクセス可能。
貸室扉は非接触型ICカード対応。

Common Areas
《充実した共用部》

1~3階及び29階には飲食店、カフェ、コンビニ、銀行ATM、薬局、NS会議室が併設。4階には各種医療施設が揃う。

29階のスカイレストランは天空渡り廊下がライトアップされ、夜景も絶景。

地下は駐車場とイベントホールがあり、30階にはスカイカンファレンスが設置。

Address
《住所》
東京都新宿区西新宿2-4-1
新宿副都心に位置し、新宿駅からは地下道で直結


JR各線 「新宿駅」 西口・南口 徒歩7分
都営新宿線 「新宿駅」 新都心口 徒歩6分
都営大江戸線 「都庁前駅」 A3出口 徒歩3分

Access
《交通アクセス》
新宿駅と都庁前駅が利用可能
都心と首都圏各地へのアクセスがスムーズ

Building
《建物概要》
ワンフロア900坪超の規模を誇る
シンボリックな外観と開放的なアトリウムが魅力

《竣工》 1982年9月 (2011年 リニューアル済)
《階数》 地上30階、地下3階
《基準階面積》 902.00坪 (2,981.74㎡)
《敷地面積》 4,251.14坪 (14,053.00㎡)
《延床面積》 50,448.31坪 (166,767.00㎡)
《総貸室面積》 27,168.22坪 (89,810.00㎡)
《駐車場》 平置337台
《設計・監理》 日建設計
《施工》 大成建設

貸会議室併設
イベントホール併設
貸室扉ICカード対応

Facility
《設備概要》
柔軟な業務拡張が可能
最新の非接触型ICカードシステムを採用

Property
《貸室概要 (基準階)》
リニューアルにより空調機を一新
ニーズに応じたオフィス設計が可能

《天井高》 2.6m (OA含む)
《床荷重》 300kg/㎡
《OAフロア》 5cm – 7㎝
《電気容量》 45VA/㎡
《空調方式》 完全個別空調

Address
《住所》
東京都新宿区西新宿2-4-1
新宿副都心に位置し、新宿駅からは地下道で直結

Access
《交通アクセス》
新宿駅と都庁前駅が利用可能
都心と首都圏各地へのアクセスがスムーズ


JR各線 「新宿駅」 西口・南口 徒歩7分
都営新宿線 「新宿駅」 新都心口 徒歩6分
都営大江戸線 「都庁前駅」 A3出口 徒歩3分

Building
《建物概要》
ワンフロア900坪超の規模を誇る
シンボリックな外観と開放的なアトリウムが魅力

《竣工》 1982年9月 (2011年 リニューアル済)
《階数》 地上30階、地下3階
《基準階面積》 902.00坪 (2,981.74㎡)
《敷地面積》 4,251.14坪 (14,053.00㎡)
《延床面積》 50,448.31坪 (166,767.00㎡)
《総貸室面積》 27,168.22坪 (89,810.00㎡)
《駐車場》 平置337台
《設計・監理》 日建設計
《施工》 大成建設

Property
《貸室概要 (基準階)》
リニューアルにより空調機を一新
ニーズに応じたオフィス設計が可能

《天井高》 2.6m (OA含む)
《床荷重》 300kg/㎡
《OAフロア》 5cm – 7㎝
《電気容量》 45VA/㎡
《空調方式》 完全個別空調

Facility
《設備概要》
柔軟な業務拡張が可能
最新の非接触型ICカードシステムを採用


貸会議室併設
イベントホール併設
貸室扉ICカード対応

Cross Section
《ビル断面図》

エントランスホールからオフィスフロアへは、レベルごとのエレベーターでスムーズにアクセスが可能。

さらに、テナントの皆様の快適なビジネスライフをサポートする様々な便利施設、商業施設を設けています。

Floor Plan
《オフィス平面図》

共用部を中心に配することで、使い勝手と効率性の両立したフロアを実現。

リニューアルされた各スペースは、開放感とゆとりに満ちたハイグレードな空間です。

Layout Image
《オフィスレイアウトイメージ》

階段やエレベーターを使うことなく、同一フロアで効率的な連携が可能です。

奥行き13.7mの広い空間には柱がなく、出入口を多く設置できるので、様々なオフィスレイアウトが実現できます。

Properties List
《貸室一覧》

No. 募集状況
(入居時期)
階数 坪数
(㎡数)
利用用途
1 募集中
(即入居)
29階 64坪
(約211.57㎡)
飲食
2 募集中
(即入居)
29階 62坪
(約204.96㎡)
飲食
3 募集中
(即入居)
29階 32坪
(約105.79㎡)
飲食
4 募集中
(即入居)
29階 31坪
(約102.48㎡)
飲食
5 募集中
(即入居)
8階 130坪
(約429.75㎡)
6 募集中
(即入居)
6階 136坪
(約449.59㎡)
7 募集中
(即入居)
4階 103坪
(約340.50㎡)
クリニック優先
8 募集中
(即入居)
1階 89坪
(約294.22㎡)
飲食
9 募集中
(2021年7月)
25階 65坪
(約214.88㎡)
10 募集中
(2021年8月)
1階 39坪
(約128.93㎡)
スケルトン貸
11 募集中
(2021年9月)
28階 91坪
(約300.83㎡)
12 募集中
(2021年9月)
15階 266坪
(約879.34㎡)
13 募集中
(2021年9月)
15階 96坪
(約317.36㎡)
14 募集中
(2021年11月)
13階 104坪
(約343.80㎡)
15 募集中
(2021年12月)
18階 65坪
(約214.88㎡)
16 募集中
(2021年12月)
10階 105坪
(約347.11㎡)
17 募集中
(2022年1月)
24階 902坪
(約2981.82㎡)
18 募集中
(2022年1月)
23階 453坪
(約1497.52㎡)
19 募集中
(2022年1月)
22階 266坪
(約879.34㎡)
20 募集中
(2022年1月)
7階 266坪
(約879.34㎡)
21 募集中
(2022年1月)
7階 65坪
(約214.88㎡)
22 募集中
(2022年1月)
4階 69坪
(約228.10㎡)
クリニック優先
23 募集中
(2022年2月)
25階 266坪
(約879.34㎡)
24 募集中
(2022年2月)
25階 65坪
(約214.88㎡)
25 募集中
(2022年4月)
1階 12坪
(約39.67㎡)
事務所
スケルトン貸

Contact
《お問い合わせ》

> > お問い合わせはこちら
TEL:042-315-4142
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平日10時〜17時はお電話でのお問い合わせも承っております。